Cabinet d'assurances

Présentation de la GRL

La Garantie Universelle des Risques Locatifs (GRL) est un dispositif d'assurance unique mis en place après concertation entre les partenaires sociaux d'Action Logement, l'Etat et les assureurs.

Important : A partir de la signature du bail, vous disposez de 15 jours pour réaliser votre assurance GRL. Au dela de 15 jours après la signature du bail, il vous faudra attendre 6 mois pour pouvoir souscrire à nouveau à votre assurance GRL sous certaines conditions.

La GRL2 permet

• Garantir les revenus locatifs des bailleurs du parc privé
• Faciliter l'accès au locatif du plus grand nombre, en particulier les jeunes, précaires, salariés en mobilité professionnelle...
• Simplifier les démarches et apporter efficacité, sérénité et confiance dans les relations bailleurs-locataires.
• Diffusée par les assurances signataires d'une convention avec l'APAGL, la GRL est identifiable par son label apposé sur l'ensemble des documents d'information des assureurs adhérents dont le cabinet T2A fait partie.

GRL : Les principaux changement par rapport au PASS-GRL

• Un contrat « socle unique » : les mêmes garanties et le même taux de cotisation pour tous les locataires.
• L'objectif de la GRL2, est d'assurer les propriétaires contre les risques locatifs et de permettre à tous les locataires de pouvoir se loger. Une condition à respecter : que le loyer mensuel des locataires, charges et taxes comprises, ne dépasse pas 50 % de leurs ressources mensuelles, aides personnelles au logement comprises (c'est ce qu'on appelle le taux d'effort).
• Une gestion totale du contrat par l’Assureur : de la commercialisation à la gestion des sinistres.

La GRL concerne uniquement les affaires nouvelles.  Les contrats PASS-GRL® souscrits avant le  26 décembre 2009 restent en vigueur jusqu’au départ du locataire.

Le principe du passeport n’est pas reconduit dans le cadre de la nouvelle GRL. Les passeports délivrés ne sont valables que pour les contrats PASS-GRL® souscrits avant le 26/12/2009.